Продам офис город Екатеринбург Геологическая улица Волгоградская 193

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 15-ти этажное офисное здание общей площадью 10 205,5 м2, по адресу г. Екатеринбург, ул. Волгоградская д. 193, Деловой центр ОЛИМП. Здание заполнено арендаторами на 100%. Предложение от собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества здания: - здание и земельный участок площадью 1 071 м2 в собственности; - полезная площадь помещений 5 048,7 м2, в том числе 386 м2 складские; - 15 этажей + подвал, 2 этажа имеют антресоль, общая высота здания 82 метра; - на первом этаже расположены помещения под банк, магазин, буфет и холодный склад; - площади офисов от 9 до 210 м2; - электричество 450 кВа; - высококвалифицированная управляющая компания; - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа; - вентиляция: приточно-вытяжная, с естественным и механическим побуждением; - системы кондиционирования; - пожарная сигнализация и система автоматического пожаротушения; - единая система диспетчеризации здания; - шлейфовая охранная сигнализация для всех помещений; - 2 пассажирских и 1 грузовой лифты с дебаркадером; - наземная охраняемая парковка и внутренний двор для администрации; - отличная транспортная доступность; - высокий автомобильный трафик; - панорамный вид на город с верхних этажей; - на крыше расположены антенны ведущих операторов связи; - есть возможность увеличения полезной площади здания, за счет антресолей. Высота первых 6 этажей 7 метров. В 2021 г. установлен новый грузовой лифт, в 2023 г. пройдена проверка пожарной безопасности. Здание построено для ФГУП НПО Автоматики, с большим запасом прочности.