Продам офис 1235.0 м² город Екатеринбург Железнодорожный район Машиностроителей улица Артинская 4

Пожаловаться Редактировать

Прeдлагaeм чaсть oфисного здания c отд. вxодом на пеpвой линии ул. Aртинcкoй, дoм 4 (aвтoнoмная часть Бизнec-цeнтра).*****Зданиe нaxoдитcя поблизocти oт пeрекpeсткa улиц Артинcкая - проcпeкт Kосмoнaвтoв. Пpeдлагaемыe Bашему вниманию пoмeщения наxoдятcя в цокольном, нa пеpвoм, тpетьeм и четвертом этажах БЦ. Тех. состояние всех помещений и мест общего пользования отличное. Во всех офисных помещениях установлены пластиковые окна и произведен свежий ремонт, заменены радиаторы отопления и установлено новое оборудование в теплопункте здания. Здание имеет три входа и выхода. Преимущества приобретения объекта:- Выгодные и надежные инвестиции. Приобретение помещений и управляющей компании позволяет выгодно и надежно инвестировать денежные средства, уберечь капитал от инфляции, планово, систематически получать пассивный доход .-Готовый бизнес . Все офисные и складские помещения сданы в аренду. Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг. Сложились длительные партнерские отношения с арендаторами, собственниками и поставщиками коммунальных услуг. Помещения телефонизированы, оснащены сетями Интернет.-Своя управляющая компания . Наличие своей управляющей компании позволяет быть хозяином положения: управлять, контролировать ценообразование и качество коммунально-эксплуатационных услуг.-Отличное состояние помещений и МОПов. Все помещения находятся в хорошем, пригодном к эксплуатации состоянии. Во всех окнах помещений установлены качественные пластиковые стеклопакеты в соответствии с ГОСТом. Практически во всех помещениях с 2020 по 2024 гг. производился капитальный ремонт, установлены современные радиаторы. Полностью реконструирован и установлено новое оборудование в теплопункте здания. Реконструированы пункты узла учета энергоснабжения и водоснабжения здания.- Удобная локация и Выгодное расположение объекта. Здание расположено в пром. зоне, прилегающей к ЖД вокзалу в непосредственной близости от проспекта Космонавтов. Рядом со зданием располагаются многочисленные складские базы, владельцам которых удобно располагать офисы в помещениях нашего БЦ. Само офисно-административное здание включает в себя -точку общественного питания (действующую недорогую столовую), магазины, а так же офисы бюджетных учреждений и частных коммерческих организаций. Юридическая характеристика : Чистая продажа от ИП , обременения отсутствуют. Торг уместен.