Продам офис 341.0 м² город Екатеринбург Кировский район улица Сыромолотова 16а Площадь 1905 года

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем к продаже готовый бизнес, отдельно стоящее здание в спальном микрорайоне ЖБИ Кировского района Екатеринбурга, в 10 минутах от центра города. Большой пеший трафик, удобный выезд на улицу Сыромолотова и через нее на дублер Сибирского тракта, объездную. Здание с большим функционалом, для разных видов деятельности, подойдёт: для стоматологии, бизнес цента, общепита, тренажерного зала, цеха питания, детского развивающего центра, хостела и прочее. 2007 год постройки, кирпич, облицовка керамогранит, трехэтажное + подземный этаж, общей площадью 340.5 кв. м.. Подземный этаж площадь 88.3 кв. м., есть отдельный вход со стороны улицы; 1 этаж - 79 кв. м., 2 этаж - 84.2 кв. м., 3 этаж 89 кв. м., отдельная входная группа, на первом этаже есть запасной выход для выгрузки. Свободная планировка, на каждом этаже сан. узлы, каждый этаж можно эксплуатировать независимо от остальных. Коммуникации центральные: вода и отопление по счетчикам, max мощность электричества на здание 35 кВт, заключены прямые договора с эксплуатирующими организациями. Установлены противопожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция и видеонаблюдение. Парковка от здания на 6 машино-мест, дополнительно рядом со зданием расположена площадка для гостевой автостоянки, не огорожена. Документы к сделке готовы. Объект не в залоге. Здание в собственности физического лица, земельный участок под зданием в бессрочной аренде. Стоимость арендной платы 1 800 руб/мес. В данный момент здание эксплуатируется собственником под бытовые услуги; частично сдается под хостел, бар, юридические услуги. Прибыль 250 000 руб/мес. Не упустите возможность стать успешным владельцем отличного здания с выгодным арендным бизнесом! Реализуется центром недвижимости Корифей. Показ возможен в удобное время, по предварительной договорённости.