Продам офис 28.0 м² город Екатеринбург Чкаловский район Ботаническая Елизавет ш Елизаветинское 29 жилрайон

Предложенный земельный участок и здание магазина, расположен в черте города, в одном из перспективных районов для строительства и развития городской инфраструктуры. В плане развития района планируется многоэтажная застройка с парковками, большое количество крупных предприятий и логистических центров и другие объекты, потенциально увеличивающие трафик. Строительство нового мегамаркета цветов или иного бизнеса охватит все близлежащие районы: Елизавет, Вторчермет, Уктус, Горный щит, Полеводство. Отсутствие конкурентов поблизости создаст увеличенный поток клиентов. Удобная локация и наработанная клиентская база, сильно влияет на успех бренда. Наши клиенты приезжают к нам на автомобилях, так как мы находимся на единственном путепроводе в микрорайон Елизавет по направлению к Горному щиту. Состояние всех коммуникаций в отличном состоянии: собственная теплотрасса, подключенная от котельной завода ЗАО "ЛЕСМАШ", подключены к канализации и электричеству, имеется собственная скважина на 100м. Формат магазина • рядом с автобусной остановкой; • магазин с удачным расположением и высоким автомобильным трафиком. • Большое количество предприятий, где работают люди с высокими доходами и перспективой для обслуживания корпоративных клиентов. • Магазин оборудован всей техникой и мебелью. • Магазин оборудован противопожарной сигнализацией и охранной сигнализацией. Холодильное оборудование: • Профессиональная Холодильная камера со сплит-системой охлаждения. • Подвальное помещение для хранения цветов с системой вентилирования воздуха. • Сплит-система с огороженным пространством. Это целая комната, где сохраняется стабильно низкая температура. У клиентов есть возможность зайти в холодильник, рассмотреть композиции ближе либо самостоятельно подобрать цветы в букет. • Столы для флористов • Стеллажи для товаров • Витринные стеллажи-лесенки для букетов и цветов. • Шкафы и ящики для хранения товаров. • Освещение светодиодными лампами. • Удобное место для выгрузки и погрузки товара. Установлен поливочный бак емкостью 2 м. куб. К преимуществам отдельно стоящего магазина относятся: 1. Отсутствие отвлекающих товаров. Клиент не будет рассеивать внимание на продукцию других торговых точек. 2. Ориентированность клиента на определённый бренд или товар. Благодаря этому покупатель точно совершит покупку в магазине. 3. Возможность смены формата работы в зависимости от изменения трафика района и прочих внешних факторов. 4. Доступ к использованию владельцем любых маркетинговых средств. 5. Оформление магазина по своему желанию, без согласования с форматом торгового центра или требованиями арендодателя. 6. Отсутствие необходимости подстраиваться под график работы ТЦ или иных собственников территорий. 7. Капитальное ограждение всей территории участка с возможность установки шлагбаума при въезде на свою территорию. 8. Возможно техническое присоединение к электрическим сетям до 150 кВт и газ. 9. Имеется разработанный проект возведения складского здания, сети, фасады согласованы.