Продам офис 10650.0 м² город Екатеринбург улица Шефская 105 Проспект Космонавтов

Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения здания паркинга, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская 105 (р-н Уралмаш). Основные характеристики здания: -Год постройки 2008 год, -Застройщик компания Атомстройкомплекс. -Здание на данный момент используется как многоуровневая парковка. -Общая площадь здания 10 649,5м2. -Площадь земельного участка в собственности 3 205 м2 -6 наземных этажей (высота 3,2 м) -Площадь типового этажа 1 820 м2. -Здание паркинга рассчитано на 300 машиномест. -Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0108001:337 -Хорошая транспортная доступность объекта в 100 метрах остановка общественного транспорта (трамвай). Разрешенные виды использования зем. участка согласно текущей зоны Ц-3, а именно: -Общественное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) все что связано с ресторанами, например, Бургер Кинг или Пицца Миа входит в это назначение -Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 -Обеспечение дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса -Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги Цена за объект (земельный участок и здание) 210 000 000 руб. (в т.ч. НДС 5%) Существует реальная перспектива реконструкции здания путем преобразования его в торгово-офисный центр <текст-удален>роекта в объявлении)