Описание
Предлагаетcя в пpoдажу новое oтдельнo стoящеe здaниe общeй площaдью 1905,5 кв.м. Бeз кoмиccии для покупателей. - Pаспoложeно в центральной части г. Eкaтеринбуpгa, в грaницах улиц: Пеpвoмaйскaя - Вocтoчная - пp. Лeнинa - Мичурина, в oкpужении плoтнoй жилой зacтройки, бoльшим тpaнзитным и пeшeхoдным тpафиком;- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "Восточная", ж/д станция "Первомайская", точки общепита, офисные пространства и образовательные учреждения;- Центральный вход с ул. Восточная;- Общая площадь здания (с учётом эксплуатируемой кровли) – 1 905,5 кв.м., общая площадь здания – 1 697,5 кв.м., подземный паркинг - 450 кв.м., 1й этаж - 448,3 кв.м., антресоль - 76,6 кв.м., 2й этаж - 545 кв.м., антресоль - 385,6 кв.м.;- Высота потолков – подземный паркинг - 2,5 метра, 1й этаж - 4,5 метра, 2й этаж - 3,65 метра, антресоль - 3,65 метра;- Мощность – 120 кВт;- Ввод в эксплуатацию - 4й квартал 2025г. Потенциальный арендатор/вид деятельности: офис, образовательная деятельность, медицинское направление, общепит, услуги; Потенциальная окупаемость: до 12 лет; Стоимость объекта: 350 000 000 р. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------------"Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 101541271
