Продам производственное складское помещение город Екатеринбург Октябрьский район тракт Сибирский 13йм

Пожаловаться Редактировать

Тип здания офисно-складкое, производственное Общая площадь 6925,9 м2 Этаж 4 Высота потолков 5,5 м Мощность электросети 750 кВт Отдельный вход есть Год постройки 03.2023 Интернет есть Назначение помещения Офисное, складское, промышленное производство Продается производственно-складской комплекс с привлекательным земельным участком и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13 км, степень готовности 100%. Введено в эксплуатацию. Параметры Тип здания офисно-складское, производственное Общая площадь 6925,9 м2 Этаж АБК-4, Склад-1 Высота потолков от 3,5 до 5,5 м Мощность электросети 750 кВт Отдельный вход есть Год постройки 2023 Интернет есть (МТС) Назначение помещения: Офисное, складское, промышленное производство - Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога(ЕКАД), Дублер сибирского тракта(трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург- аэропорт Кольцово. - Рядом: остановка общественного транспорта "Русские бани", База МЧС, микро-район Компрессорный. Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города. - Подъездные пути и территория асфальтированы. - Земельный участок в долгосрочной аренде (на стадии выкупа), объекты в собственности. Территория охраняема, видеонаблюдение, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт. На территории земельного участка 1,3 га. Расположены объекты: - Четырехэтажное административное, АБК (кадастровый номер 66:41:0610024:111 (2460,6 кв.м. ), - Складские или производственные площади (кадастровый номер 66:41:0610024:110 (4415,3 кв.м. ) с нагрузкой на анти пылевые полы с нагрузкой до 8 тонн/ кв.м. - Высота потолков Склада (производственных помещений) 5,5м. - Автоматические ворота 7 шт., для погрузо-разгрузочных работ (двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта). - Возможность установки кран-балка до 7,5 тонн. - Насосная пожаротушения (кадастровый номер 66:41:0610024:112 (50,0 кв.м. ). - Тип зданий металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели. Инженерные системы и коммуникации: - Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной ( Блочно-Модульная котельная БМТК proton comp 600) с возможностью перевода на газ. - Получены ТУ для подключения газа (72 куб.м./час). Выполнен авансовый платеж. Подключение к газопроводу не более 40м от котельной. - Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 250 кВт + 500 кВт. - На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Рабочие. Дебет 16л/с. - По территории проходит трубопровод канализации Ду. 720 мм. Подключение выполнено. Договор с Водоканалом заключен. - Выполнено подключение интернета и телефонии к оператору МТС, 50 мБит/сек. - Территория комплекса огорожена забором и благоустроена. По проекту один въезд. - Имеется видеонаблюдение. - Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 66-41-55-2023 от 07.04.2023. Предложение от собственника. Без комиссии. Просмотр по предварительной договоренности. Возможна ипотека. Продажа в связи с вводом в эксплуатацию и приобретением