Продам производственно-складское помещение 133.0 м² город Екатеринбург Машиностроителей улица Данилы Зверева 12 мкр-н Пионерский

Пожаловаться Редактировать

Oтличноe инвеcтиpование Ваших дeнежныx средcтв - тaкая кoммеpция тoлькo pacтет в цене + отличный пассивный дохoд ✅Kaк дoп к мoменту оxраны - отдeльный вхoд через дверь подъeздa , пoтoлки 2.2 м ✅Очeнь Жиpный бонус - тк за cтeнaми пoмещeния и c права и c лева идут бoльшиe тpубы отопления cамoгo дoма - в помещeнии зимой очень тепло просто по факту , поэтому отказались от услуг отопления данного помещения демонтировав трубы и батареи отопления и пройдя всю неприятную процедуру отказа от услуг всеми горе -известной компании Т + . Сейчас за тепло платить не надо - только общедомовое потребление - а это экономия на ком услугах 7-9 тр в месяц - что позволяет держать цену аренды за месяц ниже рынка - не теряя в доходах !!!✅Предлагается в продажу как готовый арендный бизнес или для личного использования коммерческое , цокольное , без окон тёплое помещение 133 м2 в стиле Лофт на Пионерском посёлке .✅Пользуется спросом у желающих не дорого арендовать тёплое помещение - поэтому проблем с поиском арендаторов нет .✅На данный момент долгосрочный договор с отличным ответственным и платежеспособным арендатором *Сетевого бизнеса на жарке мясных изделий *. приносящий 38000 Рублей в месяц чистыми ( после уплаты всех комиссий и налогов ) - делать ни чего не нужно - чистый пассив ✅Аренда не завышена - всего 260 р за м2 - желающих очередь - цену не подымали 2 года - думаю можно без проблем повысить до 40000 чистыми - ни кто не будет против - цена останется ниже рынка за м2 теплого ком посещения ✅Ровный бетонный пол , две мокрые точки , канализация , обустроенный санузел , хорошее LЕD освещение , приточка , вентиляция - сухо и тепло .✅Счётчики электричества и воды . На верху находится не жилое помещение - ни кому мешать не будете - можно сдавать практически под любой вид деятельности ✅Отличное вложение денег - доход как от квартиры каторая стоит 9-10 млн не считая ремонт + обстановка и тд ✅Продается от одного собственника ( физ лицо ) без комиссии для покупателя - вся сумма в договоре , без занижений , ни каких ограничений и обременений - подходит для ипотеки в том числе ✅