Продам производственно-складское помещение 1475.0 м² город Екатеринбург Ботаническая тракт Полевской 5/2 километр, 16-й, 16

СОБСTВЕНHИК! Без комисcии для покупaтеля! Без % РACCРОЧКA oт coбcтвенника. ГАБ с окупаемостью до 7 лeт! Надежный федeральный аpендатоp! Быстрый выхoд нa cдeлку! Пoлучайтe ДOXOД ужe завтрa. ???? Совpeмeнныe склaдcкиe и производственные помещения с офисами. ????????С полной инфраструктурой. ???? Собственная управляющая компания, пропускной режим, охрана и видеонаблюдение. ???? Цена с НДС - 145 000 000₽ ???? Инфраструктура премиального уровня: асфальтированные дороги, инженерные сети, магазины, кафе, спортивные площадки. ???? Свяжитесь с нами сегодня и узнайте о возможностях покупки на лучших условиях! ???? Имеется в своем распоряжении 20+ единиц спецтехники, собственный отдел проектирования и монтажные бригады. ☝????В комплексе обеспечиваются высокие стандарты обслуживания территории комплекса, включая пропускной режим, охрану, видеонаблюдение, озеленение и уборку. ???? Присоединяйтесь к деловому комплексу и получите полный спектр услуг и удобств. ???? Здания разной площади от 1500 до 9000 кв. м. ???? Собственные земельные участки. ???? Возможность стать собственником или арендатором. ???? Современная инфраструктура: асфальтированные дороги, инженерные сети, магазины, кафе, спортивные площадки. ???? Управляющая компания: пропускной режим, охрана, видеонаблюдение, озеленение, уборка территорий, очистка дорог. ????Звоните. Обсудим ваш вопрос прямо сейчас. ❤️Добавляйте объявление в избранное, чтобы сохранить! ГОТОВЫЙ склад (введённый в эксплуатацию) с землей в черте ЕКАДа ????с действующим федеральным арендатором ????(получаете доход с первого месяца после покупки)???? Подробное описание здания: Кадастровый номер здания - 66:41:0513040:2612 Кадастровый номер земли - 66:41:0513040:2624 Земельный участок под зданием - 1850 кв.м + сервитут на подъездные пути. Проектная площадь зданий - 1475 кв.м. Форма собственности – частная, собственник ИП. Год ввода в эксплуатацию – Второй квартал 2024 года. Сетка колонн – от 6х18. Высота потолков – от 8 метром до низа несущих конструкций до 10 метров. Этажность – 1 (+ антресоль в свободной планировке с панорамным остеклением). Материал стен и кровли – заводские сэндвич панели. Коммуникации – здание оборудовано системами электро-, тепло- и водоснабжения, канализацией (септик) а так же приточной вентиляцией и кондиционерами. Ворота «Rytеrnа» – 3*3м. – 3 шт. (на пандусе). Окна – тёплый алюминий, витражное остекление с мультипакетами и легкой тонировкой. Санузел – 2 шт. Канализация – септик. Водоснабжение – скважина. Отопление – по типу «Вулкан». Пожарная безопасность – пожарная сигнализация. Полы – антипыль (нагрузка 6 тн/м2). Освещение – светодиодное. Кондиционеры - сплит система кассетного типа Shuft 36. Вентиляция - приточная / вытяжная. Подъездные пути - 100% асфальт от ЕКАДа. Охрана - ЧОП + видеонаблюдение + шлагбаум + тревожная кнопка. Интернет - Ростелеком / Интер-Телеком. Без % РАССРОЧКА от собственника. О здании • Готовность: строится • Тип здания: другой • Удалённость от дороги: первая линия • Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта • Количество парковочных мест: 3 Пишите по интересующим Вас вопросам 24/7. Показ в удобное для вас время. Номер объекта: #5/541830/19897