Продам производственно-складское помещение 472.0 м² город Екатеринбург Верх-Исетский район Площадь 1905 Года

Продается нежилое здание и земельный участок в г. Арамиль, ул. Больничный городок, 17. Возможна сделка по продаже ГОТОВОГО БИЗНЕСА. Ключевые характеристики объекта: Здание: - Площадь: 472,7 м² (1 этаж + подвал). - Материал: кирпич. - Год постройки: 1952 (пристройка — 2006 г.). - Высота потолков: 3,5 м. Коммуникации: - Отопление — центральное. - ГВС — автономное. - ХВС — автономное. - Электрическая мощность — 15 кВт (возможность подключения газа). - Использование: офисы, складские и производственные помещения. Земельный участок: - Площадь: 1952 кв.м. - Категория: земли населенных пунктов. - Назначение: объект промышленности (производственная база). - Территория огорожена, въезд через шлагбаум или железные ворота. Парковка и инфраструктура: - Открытая парковка за шлагбаумом на 5 авто. - Гаражный бокс на 3 грузовых авто. - Зона для загрузки-разгрузки транспорта. Безопасность: - Установлены железные ворота на одном въезде и шлакбаум на другом. - Заключен договор на охранную сигнализацию. Преимущества: - Здание находится на территории больничного городка, это обеспечивает стабильный клиентский поток (в настоящее время в здании работает частная прачечная, обслуживающая отделения большой городской больницы). Возможность использования объекта под: - Оптовую торговлю. - Офисы. - Производственные нужды. Бизнес готов к передаче новому владельцу (по желанию): - Полностью оборудованная прачечная. - Налаженные процессы и существующая база клиентов. Потенциал для инвестора: - Возможность расширения бизнеса за пределы обслуживания больницы. - Возможность открытия нового бизнеса (есть помещения под офисы, склады, производственные помещения). - Удобная инфраструктура для логистики. - Готовая база для быстрой окупаемости вложений. Детали по запросу. Звоните и приезжайте посмотреть объект — это перспективное решение для вашего бизнеса или инвестиций. ID объекта в нашей базе: 690