Продам торговое помещение 134.0 м² город Екатеринбург Ленинский район Геологическая улица Большакова 78б

Предлагается в покупку здание с земельным участком на первой линии общей площадью 134 м2. Без комиссии для покупателей. Основные и технические характеристики: -Помещение расположено в центре Екатеринбурга на пересечении улиц 8 марта-Большакова, рядом строится УГМК-Арена; -В шаговой доступности остановки общественного наземного и подземного транспорта; -В непосредственной близости расположены: продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, офисы компаний и многое другое; -Отдельно стоящее здание с парковкой имеет входную группу и один запасной выход; -Место под вывеску; -Площадь 134 кв.м; -Состояние: в настоящее время производится капитальный ремонт силами арендатора; -Центральные инженерные сети – отопление центральное, водоснабжение центральное, электроснабжение; -Мощность электросети 50 кВт; -Круглосуточный доступ; -Парковка у здания; ПРЕИМУЩЕСТВО: Возможно надстроить 2 этаж. Этот факт подтверждается официальным ответом Главархитектуры города. На данный момент помещение сдано в аренду: годовая арендная плата составляет 3 000 000 рублей (с вычетом расходной части) Стоимость объекта – 38 000 000 (Тридцать восемь миллионов) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 33907230