Продам трехкомнатную квартиру 77.4 м² этаж 1/3 город Екатеринбург улица Титова 17а Екатеринбург, муниципальное образование

Пожаловаться

✅ 3-ком. квартира 77.4 кв.м, этаж 1/3, высокие потолки, газ. 📍 Просторная полнометражная квартира в кирпичном доме. 📍 Отличная изолированная планировка: комнаты 19,4 + 19,3 + 13,3 кв.м + кухня 9 кв.м. 📍 Вторая линия (тихий двор). 📍 Окна выходят на обе стороны дома. 📍 В прихожей большая гардеробная-кладовая. 📍 В каждой комнате: встроенный стенной шкаф и подпол. 📍 Раздельный санузел. 📍 Перепланировок не было. 📍 Дом газифицирован. -- ✅ О помещениях в квартире: * Общая площадь: 77,4 кв.м * Жилая: 19,4 + 19,3 + 13,3 кв.м = 52 кв.м. (в каждой комнате: встроенный стенной шкаф и подпол). * Прихожая: 6.2 кв.м + Гардеробная-кладовая 2,2 кв.м * Кухня: 9 кв.м * Высокие потолки 3,3м -- 📍 Один взрослый собственник. * Квартира в собственности: 12 лет. * Прямая продажа. * Возможна покупка в ипотеку и с мат. капиталом. * Документы в порядке, нет обременений, нет задолженностей. -- ✅ Инфраструктура. 📍 В шаговой доступности: * торговая галерея (очень много магазинов и учреждений), * разнообразный общественный транспорт, * спортивные, * образовательные, детсад. (через дорогу - золотая школа Симановского N 106. По прописке дети будут зачислены туда). * медицинские учреждения, * банки, * почта * и т. д. 📍 До центральной части Екатеринбурга 15 минут на автомобиле. 📍 Во дворе бесплатно парковка для авто (места есть всегда, в любое время). -- ✅ Соседи: 📍 Двор спокойный, тихий. 📍 В подъезде всего 6 квартир. Соседи - добродушные, спокойные люди. В оcновном пенсионного возраста. -- ✅ Состояние квартиры: 📍 Требует ремонта. Если надо срочно заехать и жить - подойдет. (необходимые условия для проживания есть). Ремонт квартиры можно проводить постепенно - каждую комнату отдельно. -- ✅ 8 лет назад были заменены: 📍 Стояки отопления - армированный полипропилен. 📍 Водопровод и отопление - металлопластик. (биметаллические радиаторы отопления, счетчики воды, самопромывные фильтры). 📍 Прихожая, гардеробная, малая комната, кухня - гипсокартон, обои, потолок. (+ электропроводка). 📍 Ванная, туалет - стеновые панели, керамогранит на пол, потолок. (+ электропроводка). 📍 Все окна в квартире: плаcтиковые + решетки. 📍 Счетчик электроэнергии (заменен 2 года назад). *** В двух больших комнатах ремонт был частично: (заменили: окна+решетки, стояки и система отопления, радиаторы). -- ✅ Перечень помещений на схеме: 1️⃣ Малая комната (13,3 кв.м). 2️⃣ Большая комната (19,3 кв.м) (окна выходят во двор). 3️⃣ Большая комната (19,4 кв.м) (окна выходят в сторону ул. Титова). 4️⃣ Кухня (9 кв.м) (окна выходят в сторону ул. Титова). 5️⃣ Прихожая. 6️⃣ Ванная (окна выходит в сторону ул. Титова). 7️⃣ Туалет. 8️⃣ Стенной шкаф в комнате 9️⃣ Стенной шкаф в комнате 1️⃣0️⃣ Стенной шкаф в комнате 1️⃣1️⃣ Гардеробная в прихожей. -- ✅ Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности. --