Продам трехкомнатную квартиру 82.6 м² этаж 11/17 город Екатеринбург Ленинский район Екатеринбург городской округ, Николая Островского, 1

Полноценная трехкомнатная квартира , с большой кухней и тремя изолированными комнатами, на 11 этаже 17 этажной секции. Дом 2015 года постройки, материал стен кирпич. Окна выходят на Юго-Запад и Юго-<текст-удален>во двор). В доме автономная газовая котельная, а это значит плата за тепло и горячую воду ниже, чем в домах с центральным отоплением, вы не зависите от графика отопительного сезона, также как и от графика опрессовок. Все приборы учета прошли поверку в 2022 году. Общая площадь 82,6 м кв., в том числе лоджия 3,7 м кв. Удобная планировка на две стороны света, два санузла, просторная прихожая, три изолированные комнаты 12,6, 16,3, 19,3 м кв. В одной из комнат сделана гардеробная. Кухня 14,8 м кв. Жилая площадь 48,2. Высота потолков 2,65 м. В квартире выполнен качественный ремонт, стены оклеены флизелиновым малярным холстом, окрашены в нейтральные тона, на полу ламинат, в прихожей и на кухне выложена плиткой мокрая зона, матовый натяжной потолок. Сделана шумоизоляция стен, которые примыкают к соседям. Санузлы выложены плиткой, сделаны теплые полы. На кухне установлена система фильтрации воды. Мебель и техника в прекрасном состоянии, все остается Покупателю в подарок! В доме: В подъезде проживают постоянные жильцы, взрослые, семейные, воспитанные, добропорядочные люди. Никаких ремонтов нон-стоп, посуточной аренды и прочих неприятностей. На площадке 5 квартир. УК Территория ежегодно проводят косметический ремонт в местах общего пользования, занимаются озеленением двора, работают над отсутствием задолженности по коммунальным платежам. Организуют работы по проведению капитальных ремонтов. Размер платы за содержание 35,14 руб. кв.м. Для владельцев автомобилей нет проблем с парковкой в доме есть подземный паркинг, а также много мест вокруг ЖК. Отличная детская площадка. В шаговой доступности лесопарк для прогулок с питомцами. Инфраструктура: В доме есть детский сад и школа развития Wonderlend, очень удобно для семей с маленькими детьми. Также расположены магазин Строительный двор, Wildberries, детская и взрослая стоматология и др. В шаговой доступности школы Чкаловского (39 французская гимназия, 18 школа) и Ленинского района (гимназия 161, школа 154), а также много детских садов и развивающихся центров. В 100 м доступности: магазины Лента, Магнит, Пятерочка, Чижик. Пункты выдачи маркетплейсов Яндекс Маркет, Озон, фитнес центр комфорт класса PortFitness, частная клиники Мира. До метро 20 мин пешком. Один собственник. Мат капитал не использовался.