Описание
Готовый Арендный Бизнес в Екатеринбурге| от 20% годовых + рост стоимости недвижимости при продаже! Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 190 000 ₽ с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: Хрустальногорская улица, 35к12, Екатеринбург, Свердловская область, 620036 Площадь: 95,2 м². Этаж: подвальный, 2 отдельных входа. Кадастровый номер: 66:41:0306063:40 Коммуникации: подключены. --- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: 13 000 000 ₽ Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения). Арендатор: федеральная сеть Месячный арендный поток (МАП): 190 000 ₽. --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат купил — забыл: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. --- Свяжитесь с нами! Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте! Добавьте в Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите ГАБ 20%+ + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Екатеринбурге — легко и безопасно!
