Описание
KИРПИЧHЫЙ БИЗHЕC-KOМПЛЕКС 190 м² нa 15 СOТKАX ИЖС! Зaрeчный (Свepдл. oбл.), кoттeджный р-н. 30 кВт⚡, ГАЗ (авгуcт 2025!), оxpана, септик/скважина. 15 000 000 pуб! Kапитaльнoe зданиe в cамом быстрорaстущeм paйoнe! Пpодaетcя двухэтажный унивepсaльный кoмплекc из кирпича (190 м²) на coбственныx 15 cоткax земли ИЖC. Расположен в городе Заречный (Свердловская область) — в престижном коттеджном районе с активной застройкой. Идеально для производства, офиса, магазина или сервиса с клиентами! Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 1. КАПИТАЛЬНОСТЬ: - Стены из кирпича — надежность, пожаробезопасность, долговечность. - Свободная планировка — под любые задачи (цех, шоу-рум, склад, офис ореn-sрасе). 2. Полная инфраструктура "под ключ": - Электричество: 30 кВт — для оборудования любой мощности. - Газификация — АВГУСТ 2025! Снижение затрат на отопление/производство. - Своя скважина + септик — полная автономность. - Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана. 3. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЗАРЕЧНОМ: - Коттеджный район с быстрым развитие — растущий поток платежеспособных клиентов. - Большая асфальтированная площадка — парковка для клиентов, погрузка, чистота. - 15 соток ИЖС — место для расширения бизнеса или VIР-зоны отдыха. - 50 км от Екатеринбурга (через Новоуральск/Белоярский), 25 км от Новоуральска. 4. Цена — 15 000 000 рублей! - Сравните: стоимость земли ИЖС в Заречном + строительство кирпичного здания + коммуникации = экономия 5+ млн рублей! - Собственник. Торг — для серьезных покупателей с готовностью к быстрой сделке. ---# Дополнительный бонус: Земля ИЖС позволяет перевести здание в жилой фонд ( коттедж). Но максимальная выгода — коммерческое использование в престижном районе! ---#Почему покупать СЕЙЧАС — разумно? - Газификация в августе поднимет стоимость объекта на 15–25%. - Коттеджный район Заречного активно застраивается — рост цены земли и трафика гарантирован. - Кирпич + готовые коммуникации — сэкономит 1–2 года на стройке и согласованиях. P.S. Готов показать документы на землю, здание и договор газификации. Серьезных покупателей жду на просмотр!
