Описание
Свобoднoго назначения, 93.1 м²Продам коммeрчeское помещeние cвобoднoгo нaзнaчения по адрeсу гoрoд Eкaтeринбуpг, улица Maлышeва, дoм 60.--------------------------------------------------------------------------------------🏙️ Пoмeщение нaхoдится в caмoм центрe Екaтepинбурга, в Ленинcкoм рaйoне. Paзвитая инфpaструктуpа. Этo меcто c oгpомным aвтомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.🛣️ Объект расположен на первой линии оживлённой улицы Малышева — одной из старейших магистралей города Екатеринбурга. В непосредственной близости пересечения с улицами 8 Марта, Горького, Гоголя, Розы Люксембург, Белинского, а также Карла Либкнехта, Пушкина и Толмачёва, выводящие на проспект Ленина.🏞️ Вокруг множество точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности:— Остановки общественного транспорта — от 2 мин — Усадьба купца А. А. Волкова — 1 мин — Министерство образования и молодёжной политики Свердловской области, Свердловское художественное училище им. И. Д. Шадра, Британское генеральное консульство, Генеральное консульство Республики Кипр, Управление Генеральной прокуратуры РФ по Уральскому федеральному округу — 2 мин — Уральский финансово-юридический колледж, Уральский государственный архитектурно-художественный университет, Музей архитектуры и дизайна, Инспекция охраны окружающей среды г. Екатеринбурга — 4 мин — Исторический сквер на «Плотинке», Министерство финансов Свердловской области, Свердловский областной краеведческий музей им. О. Е. Клера — 5 мин — БЦ Высоцкий, Свердловская областная универсальная научная библиотека им. В. Г. Белинского, Министерство общественной безопасности Свердловской области — 6 мин — Русская медная компания (РМК) — 7 мин — Мост «Плотинка», Театр музыкальной комедии, Резиденция полномочного представителя Президента РФ в Уральском федеральном округе — 8 мин — Метро Площадь 1905 года, Культурно-досуговый центр «Дом печати», Уральский государственный колледж им. И. И. Ползунова, СберПервый (Отдел по работе с ВИП-клиентами) — 10 мин — Оперный театр, Уральский гуманитарный институт (УрФУ) — 11 мин — Администрация города, Дендропарк — 12 мин — Центральный универмаг Пассаж, ТРЦ Гринвич — 13 мин--------------------------------------------------------------------------------------🏢 Помещение площадью 93,1 кв.м.🏠 Этаж — подвальный.🚪 Отдельный вход со двора.⬆️ Высота потолков — 2.8 м.⚡️ Разрешённая электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт. Это открывает широкие перспективы для организации различных видов деятельности, требующих значительного энергопотребления, например, для предприятий общественного питания, производственных цехов, салонов красоты с большим количеством оборудования, фитнес-центров и т.д.🔄 Свободная планировка. Это позволяет адаптировать его под любые нужды вашего бизнеса. Здесь можно организовать квест, торговую точку, офис, склад, производственное помещение, кальянную, ресторан, антикафе, спортзал и многое другое.🔇 Толстые стены — хорошая шумоизоляция.🪟 Есть 2 окна из помещения на улицу Малышева, которые скоро планируем открыть.💰 Низкие коммунальные платежи (по сравнению с первым этажом).--------------------------------------------------------------------------------------🔥 Стоимость продажи — 15 000 000 руб. Пишите и звоните! Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия продажи.--------------------------------------------------------------------------------------Объявление можно найти по словам: помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, производственное помещение, складское помещение, ленинский район, центр, екатеринбург, офис, общепит салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров
