Продам офис 1235.0 м² город Екатеринбург Машиностроителей улица Артинская 4

Предлагаем часть офисного здания с отд. входом на первой линии ул. Артинской, дом 4 (автономная часть Бизнес-центра). ***** Здание находится поблизости от перекрестка улиц Артинская - проспект Космонавтов. Предлагаемые Вашему вниманию помещения находятся в цокольном, на первом, третьем и четвертом этажах БЦ. Тех. состояние всех помещений и мест общего пользования отличное. Во всех офисных помещениях установлены пластиковые окна и произведен свежий ремонт, заменены радиаторы отопления и установлено новое оборудование в теплопункте здания. Здание имеет три входа и выхода. Преимущества приобретения объекта: - Выгодные и надежные инвестиции. Приобретение помещений и управляющей компании позволяет выгодно и надежно инвестировать денежные средства, уберечь капитал от инфляции, планово, систематически получать пассивный доход . -Готовый бизнес . Все офисные и складские помещения сданы в аренду. Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг. Сложились длительные партнерские отношения с арендаторами, собственниками и поставщиками коммунальных услуг. Помещения телефонизированы, оснащены сетями Интернет. -Своя управляющая компания . Наличие своей управляющей компании позволяет быть хозяином положения: управлять, контролировать ценообразование и качество коммунально-эксплуатационных услуг. -Отличное состояние помещений и МОПов. Все помещения находятся в хорошем, пригодном к эксплуатации состоянии. Во всех окнах помещений установлены качественные пластиковые стеклопакеты в соответствии с ГОСТом. Практически во всех помещениях с 2020 по 2024 гг. производился капитальный ремонт, установлены современные радиаторы. Полностью реконструирован и установлено новое оборудование в теплопункте здания. Реконструированы пункты узла учета энергоснабжения и водоснабжения здания. - Удобная локация и Выгодное расположение объекта. Здание расположено в пром. зоне, прилегающей к ЖД вокзалу в непосредственной близости от проспекта Космонавтов. Рядом со зданием располагаются многочисленные складские базы, владельцам которых удобно располагать офисы в помещениях нашего БЦ. Само офисно-административное здание включает в себя -точку общественного питания (действующую недорогую столовую), магазины, а так же офисы бюджетных учреждений и частных коммерческих организаций. Юридическая характеристика : Чистая продажа от ИП , обременения отсутствуют. Торг уместен.