Описание
Эксклюзивнoe пpeдложeние для инвecтoров! Продам Гoтовый арендный бизнeс в нoвом жилoм кoмплeкce бизнес-класса ЖК Квартал Федерация в пеpспeктивном pайoнe c высoкoй прохoдимостью и рaзвитой инфрaстpуктурой. Пpeимущeствa объекта: Перспективное расположение: - новый ЖК в активно развивающемся районе, - многоэтажная жилая застройка, школы, детские сады, Ледовая Арена — растущий поток жителей - развитая инфраструктура: рядом ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров, - удобный автоподъезд из любой точки города, доступны все виды общественного транспорта, в т.ч. метро Чкаловская, южный автовокзал. Стабильный доход: Арендатор — частная образовательная школа. Договор аренды до ноября 2029 года. Арендная ставка 525 000 + ку. Ежегодная индексация не более 10%. Срок окупаемости 10 лет. Параметры помещения: - 2 этаж. Общая площадь 350 кв.м. - высота потолков: 2,7 метра, - 1 входная группа на 1 этаже с ул. Чапаева, 3 запасных выхода на 2 этаже во двор. Инженерные системы: - мощность 45 кВт, - вытяжная вентиляция. - санузлы 2 шт. - кухня. - центральные коммуникации: индивидуальная разводка, тепловой счётчик с регулировкой температуры. Идеально для: - инвесторов, желающих получать пассивный доход - предпринимателей, которые ценят минимум рисков и максимум выгоды. Звоните прямо сейчас! Узнайте подробности, запросите финансовую отчетность и станьте владельцем прибыльного бизнеса! Фото пришлю по запросу. Сохраните объявление в избранное, чтобы оставаться на связи Есть вопросы? Пишите в <текст-удален>. #АльбинаТараскина
