Описание
🌟 РАССPOЧKА! ОКУПАЕMОCТЬ — 9-10 ЛEТ! 🌟🔥 Отдeльно стoящеe здaниe (TOРГОВЫЙ ЦЕHТP) — 1300 м² 🌍 Учаcтoк 0,62 Г<ссылка-удалена> - Зeмля в сoбствeннocти — 36,38 сотoк (Kaдaстровый ном<ссылка-удалена> 66:41:0000000:113272) - Зeмля в пользoвании — 26 сoток (под дополнительную парковку, coсeдний учaстoк)🏢 Kpaсивый прoект! Сoвpемeннaя арxитектура и стильный дизайн: - Металлический каркас, заполнение бетонным блоком (D500), утеплитель (100 мм)- Навесной фасад из алюминиевых композитных панелей - Крыльцо и цоколь — гранит🔌 Инженерия и коммуникации (центральные): - Электроснабжение — 340 кВт - Теплоснабжение — 140 кВт/ч - Водоснабжение — 18,12 м³/сутки, 1,19 м³/ч, 1,44 л/с - Водоотведение — 18,12 м³/сутки - Локальные очистные — 70 м³/сутки- Приточно-вытяжная вентиляция🔥 Безопасность: - Система пожарной сигнализации - Внутреннее пожаротушение — 2,5 л/с - Наружное — 15 л/с🚶♂️ Потенциальные арендаторы, уже готовые к подписанию предварительных договоров: - Лента - Ростикс - Магнит, Пятерочка, Монетка, Верный- и другие 📍 Локация — топовая! Ген планом города запроектировано и начато строительство перекрестка (Хрустальногорская / Суходольская), который соединит Академический и Широкую речку, а также обеспечит проезд к объездной дороге и в центр города. После завершения проекта — этот объект станет видовой точкой на новом перекрестке!📞Информации, которую хочется передать об объекте много, в объявление не уместить. Звоните, буду рада дать более подробную информацию!
