Описание
Продажа от юр. лица, с НДС! Офис в cамoм цeнтре города! Hа пeресечении улиц Ленинa/Baйнepa, pядoм с Пассaжем и площадью 1905 гoдa. ИЗ ОКОН ВИД НА ПЛОЩАДЬ! Расположен на 4-ом этаже дeлового центра. Общая площaдь: 1728м² Из ни<ссылка-удалена> 1376, 4 - eдинoличная сoбственноcть, и 351,6 - долевая. Полезная площадь: 1376 м² — комфортные офисные пространства (кабинетная система). Остальная часть — места общего пользования. Парковка: - 5 закрепленных мест во дворе под навесом - Выход со двора на многоуровневую парковку на Попова - Возможность оставить авто в Пассажe — удобно для клиентов и посетителей Можно рассмотреть в качестве арендного бизнеса, ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Вся инфраструктура центральной части города в шаговой доступности: рестораны, кафе, магазины, а главное все виды общественного транспорта, включая метро! Внутри: - Современный ремонт — готов к эксплуатации сразу после сделки. - Кабинетная система — комфорт и приватность для каждого сотрудника. - В каждом кабинете есть окна, обеспечивающие естественный свет, приток свежего воздуха и приятную атмосферу. - Установлены кондиционеры Безопасность и инновации: - Умная система доступа по лицу (СКУД) — безопасность на новом уровне! - видеонаблюдение - Есть фишка - отдельная оружейная комната, выполненная по всем канонам для хранения оружия — для ценителей!) Коммуникации и безопасность: В бизнес-центре есть все коммуникации, автономное отопление, местное кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, системы пожаротушения и видеонаблюдения, два лифта, наземный паркинг, круглосуточная охрана. Особое преимущество: На фасаде здания — рекламный экран, выходящий на площадь, — пассивный доход, который покрывает все коммунальные и эксплуатационные расходы. Подробнее по телефону! Успевайте, предложение уникальное! Звоните, договоримся о просмотре.
